Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Makarska, separate Küche und Balkon, Richtung Tučepi – 380.000 EUR

Eckdaten

• Objekt: Wohnung
• Lage: Makarska, südöstlicher Stadtteil, Richtung Tučepi
• Schlafzimmer: 3
• Weitere Räume: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Bad mit WC, Flur, Balkon
• Zustand: gepflegt, bezugsfertig; Küche und Bad mit älterer Ausstattung
• Rechtsstatus: volles Eigentum, lastenfreies Grundbuch
• Kaufpreis: 380.000 EUR

Wohnung in Makarska mit drei separaten Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Bad und Balkon. Sie liegt im südöstlichen Teil der Stadt, auf der Seite von Tučepi, in einer grünen Wohngegend am Fuß des Biokovo-Massivs. Ein Grundriss mit drei Schlafzimmern, separatem Wohnzimmer und geschlossener Küche ist bei Wohnungen an der Makarska Riviera selten.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer mit Essbereich – langer, heller Raum mit Zugang zum Balkon. Der Essbereich liegt in einem halbrunden Erker mit vier Fenstern und bietet Platz für einen Tisch mit sechs Personen.
• Drei Schlafzimmer – jeweils mit Fenster und Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. In den Schlafzimmern liegt Parkett.
• Separate Küche mit Fenster, L-förmiger Küchenzeile, Geschirrspüler, Backofen und Gas-Elektro-Kochfeld.
• Bad mit WC, mit Fenster, Badewanne mit Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss.
• Flur mit raumhohen Einbauschränken.

Zustand und Ausstattung

Wohnzimmer und Essbereich haben Holzparkett im Fischgrätmuster. Im Wohnbereich ist eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig. Küche und Bad haben noch die ältere Ausstattung und können vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden.

Balkon

Der überdachte, geflieste Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Er bietet Platz für einen Tisch und vier Stühle.

Lage

Die Wohnung liegt im südöstlichen Teil von Makarska, Richtung Tučepi. Am nächsten liegt der Kiesstrand von Tučepi, der sich über etwa 4 km erstreckt, mit flachem Einstieg ins Meer und Schatten durch Pinien. Nahe dem Waldpark Osejava liegt der Strand Nugal unterhalb der Klippen. Der Hauptstrand von Makarska bietet eine Promenade, Restaurants, Bars und Sportangebote. Hinter der Wohnsiedlung beginnt der Naturpark Biokovo mit dem Aussichtspunkt Biokovo Skywalk und Wanderwegen.

Rechtsstatus

Volles Eigentum, lastenfreies Grundbuch.

Kaufpreis

380.000 EUR. Der Käufer zahlt 3% Grunderwerbsteuer.

Kauf als EU-Bürger

Als EU-Bürger kaufen Sie in Kroatien zu denselben Bedingungen wie kroatische Staatsbürger, ohne Genehmigung des Ministeriums. Für die Transaktion ist eine kroatische Identifikationsnummer (OIB) erforderlich, die wir für Sie besorgen. Der Ablauf: Vorvertrag mit einer Anzahlung von ca. 10%, anschließend notarielle Urkunde und Eintragung ins Grundbuch. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und betreuen auch Käufer, die nicht bei jedem Schritt anwesend sein können.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort oder online per Video – wir zeigen Ihnen jeden Raum und die Umgebung.