Überblick
- Aktualisiert am:
- 13. Oktober 2026
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
Beschreibung
Freistehende Villa mit Pool auf Čiovo bei Trogir. Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Garage und Terrasse mit Pool. Verkauf im fortgeschrittenen Rohbauzustand (roh-bau), zur Fertigstellung nach eigenem Projekt.
Die Villa liegt auf Čiovo, in der Nähe von Trogir. Die Gegend verbindet Ruhe mit der Nähe zu den Attraktionen der Stadt: lebendige Marinas und stille Strände in versteckten Buchten. Der internationale Flughafen Split ist nicht weit entfernt.
Grundriss
- Erdgeschoss, Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von knapp 62 m², dazu Ankleide und Gäste-WC.
- Obergeschoss, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem, privatem Bad (5,50 m²).
- Hauptschlafzimmer: Zugang zu einer Terrasse von 33,01 m² und einem Balkon von 19,65 m² mit Aussicht.
- Garage: 56,54 m², mit überdachter Einfahrt von 7,55 m².
Außenbereich
Vom Wohnzimmer gelangt man auf zwei Terrassen: eine überdachte von 31,55 m² und eine sonnige von 35,01 m². Bei den Terrassen liegt ein Pool mit 22,80 m² und ein professioneller Technikraum für den Pool.
Zustand
Die Villa wird im fortgeschrittenen Rohbau (roh-bau) verkauft: offener oder geschlossener Rohbau auf fortgeschrittenem Bauträgerstandard. Innenausbau und Installationen sind vom Käufer abzuschließen. Wir sagen es offen: Das ist kein Haus zum sofortigen Einzug. Die Fotos in der Galerie zeigen Projektvisualisierungen, nicht die fertige Villa.
Preis
Preis: 1.850.000 EUR für die Villa im Rohbauzustand. Den Umfang des Kaufpreises bestätigen wir vor dem Vorvertrag.
Kauf als EU-Bürger
Als EU-Bürger kaufen Sie in Kroatien zu denselben Bedingungen wie ein kroatischer Staatsbürger, ohne Genehmigung des Ministeriums. Benötigt wird eine OIB-Nummer. Ablauf: Vorvertrag mit Anzahlung, danach notarielle Urkunde und Eintragung ins Grundbuch. Der Kauf kann aus der Ferne erfolgen, per Vollmacht mit Apostille. Kosten und Steuern besprechen wir vor Unterzeichnung des Vorvertrags. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und betreuen Käufer, die nicht bei jedem Schritt anwesend sein können.
Die Transaktion betreut das lizenzierte Maklerbüro KOKO STAY d.o.o.
Villa besichtigen
Vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort oder einen Videoanruf mit Rundgang durch die Villa. Schreiben Sie uns, wir finden einen Termin.
