Überblick
- Aktualisiert am:
- 22. Oktober 2026
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 85.75 m2
Beschreibung
Wohnung mit Adria-Meerblick in Split, Stadtteil Trstenik
Geräumige, sonnige Wohnung mit 85,75 m² im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für gute Belichtung, und von den Fenstern und der tiefen Loggia öffnet sich ein freier Blick auf die Adria.
Grundriss
- 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer
- separate Küche mit Essbereich
- Bad und ein zusätzliches separates WC
- Speisekammer und funktionaler Flur
- zur Wohnung gehörender Abstellraum
Außenbereich
Tiefe, geschützte Loggia sowie ein Balkon. Vor Wind und Regen geschützt, sodass sie ganzjährig genutzt werden können, vom Morgenkaffee bis zur Entspannung am Abend mit Blick auf den Horizont.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung. Küche und Bad haben eine ältere Ausstattung, daher bietet sich die Wohnung an, diese nach eigenem Konzept aufzufrischen.
Lage
- Strand Trstenik und Strandabschnitt Žnjan mit Promenaden: wenige Minuten zu Fuß
- Stadtzentrum Split mit Diokletianpalast und Riva-Promenade: wenige Minuten mit dem Auto
- in der Nähe Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Bushaltestellen
Das Viertel verbindet städtischen Komfort mit grünen Alleen und der Nähe zum Meer.
Rechtslage
Volleigentum, Anteil 1/1, geordnete Rechtslage und vollständige Dokumentation. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen. Das Angebot ist auch bei Finanzierung über einen Bankkredit verfügbar.
Preis
600.000 EUR
Kauf als EU-Bürger
Als EU-Bürger kaufen Sie in Kroatien zu denselben Bedingungen wie ein kroatischer Staatsbürger, ohne Zustimmung des Ministeriums. Benötigt wird eine OIB-Nummer (kroatische Steuer-ID), die wir für Sie beschaffen. Ablauf: Vorvertrag mit einer Anzahlung von ca. 10 %, danach notarielle Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch. Der Kauf ist auch aus der Ferne möglich, mit einer Vollmacht mit Apostille, sodass Sie für die Unterzeichnung nicht anreisen müssen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und betreuen Käufer, die nicht bei jedem Schritt persönlich dabei sein können.
Schreiben Sie uns, wir beantworten Ihre Fragen zu Rechtslage, Preis und Unterlagen.
