Wohn- und Geschäftshaus mit Penthouse, Varaždin

Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 512,35 m² und einem großen Garten von 900 m², gelegen in einer ruhigen Straße in Varaždin, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Varaždin ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die für ihre barocke Architektur, ihre Festivals und ihre erkennbare Reinheit bekannt ist.

Varaždin ist nicht nur ein kulturelles Zentrum mit einer entwickelten Infrastruktur, sondern bietet auch ein ruhiges und komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten eines typischen städtischen Zentrums.

Die im Nordwesten Kroatiens gelegene Stadt bietet hervorragende Verkehrsverbindungen und ist ideal zum Leben, Arbeiten und Investieren.

Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Privat- und Geschäftsleben, mit dem Potenzial für eine weitere Entwicklung und den Ausbau von Geschäftseinrichtungen.

Layout und Ausstattung:

Untergeschoss: vier Räume (ideal für Archive oder Lagerung)

Erdgeschoss: zwei Büros, Wohnzimmer mit Abstellraum, Toilette, Kochnische

Erster Stock: Flur, Toilette, vier Büros

Dachgeschoss: luxuriöses Penthouse mit vier Schlafzimmern auf 190,70 m² – drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Penthouse ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: einbruchsichere Türen, MDF-Innenausbau, Einbauschränke und hochwertige Geräte.

Zusätzliche Vermögenswerte:

Alle Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation

Gas-Zentralheizung, Aluminium-Tischlerei

Mehrere gepflasterte Parkplätze im Hof und vor dem Grundstück

Geräumiger Garten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten und Entspannung

Die Vorbereitungen für den Bau einer Autowaschanlage im Innenhof haben begonnen

Die wichtigsten Vermögenswerte der Immobilie:

Attraktive und ruhige Lage in Varaždin, nahe dem Zentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten

Kombination von Geschäfts- und Wohnräumen an einem Ort

Kann für verschiedene Zwecke oder Investitionen verwendet werden

Luxuriöses Penthouse für maximalen Komfort

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmer, Familien, die Wohn- und Geschäftsräume kombinieren möchten, aber auch für Investoren, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen.

Eigentümerschaft in Ordnung.

Für weitere Informationen und um die Immobilie zu besichtigen (mit einem zuvor unterzeichneten Maklervertrag), kontaktieren Sie uns bitte.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

Kokostay

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