Luxushaus in Zadar – ideal für Familie und Investition

Zum Verkauf steht ein modern gestaltetes, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Neubaugebiet Novi Bokanjac in Zadar. Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Lage, ideal für das Familienleben, und ist gleichzeitig hervorragend mit allen städtischen Einrichtungen verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum von Zadar ist nur 3,5 km entfernt, der Strand und das Meer 2 km. Der Flughafen Zadar liegt 12 km entfernt, was dieses Haus auch für häufiges Reisen oder den Empfang von Gästen besonders geeignet macht.

Das Haus verfügt über insgesamt 186 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 450 m² mit einem großzügigen Garten von 264 m², der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools oder die Gestaltung einer Gartenecke eignet. Es besteht aus fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie zwei geräumige Dachterrassen, die einen wunderschönen Ausblick bieten und ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Sonnenbaden sind.

Das Haus ist vollständig möbliert und mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die über alle Haushaltsgeräte verfügt, einschließlich Geschirrspüler und Gasherd. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft, während der Außenbereich über einen Grill und einen Garten mit Pavillon verfügt – perfekt, um die frische Luft zu genießen. Für maximalen Komfort ist das Haus an vier Stellen klimatisiert und mit einer Sicherheitstür, WLAN und TV ausgestattet. Das Innendesign kombiniert modernen Stil mit Funktionalität.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Wohnwagen, ein Boot oder zusätzliche Außenanlagen, während fünf Parkplätze Komfort für Familie und Gäste bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen überdachten Stellplatz zu errichten. Das Haus ist ideal für das Familienleben und bietet dank seiner Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, während alle wichtigen Einrichtungen und die Stadt leicht erreichbar sind.

Das Haus wurde 2010 erbaut und 2024 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und besitzt alle erforderlichen Dokumente: Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsgenehmigung. All diese Eigenschaften gewährleisten einen einfachen und sicheren Kauf, und das Haus ist bezugsfertig.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Funktionalität dar und bietet ein komfortables und ruhiges Leben in einem attraktiven Teil von Zadar.

Neben dem Kauf besteht auch die Möglichkeit einer Investition mit professioneller Objektverwaltung, die dem zukünftigen Eigentümer ein passives Einkommen und unternehmerische Sicherheit ermöglicht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dražen Marković
Immobilienmakler
KokoStay Group
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