Attraktive Investition: Apartmenthaus auf Čiovo

In einer der begehrtesten Lagen von Okrug Gornji, auf der Insel Čiovo, wird ein freistehendes Apartmenthaus zum Verkauf angeboten, das eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Bereich der touristischen Vermietung darstellt. Die Immobilie liegt nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, in einer ruhigen und privaten Umgebung, mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Restaurants und eine Promenade am Meer. Das Zentrum von Trogir ist etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Split in nur 10 Kilometern erreichbar ist.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 440 m², verteilt auf vier Etagen. Es besteht aus sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten, die bereits erfolgreich touristisch vermietet werden, sodass ein potenzieller Investor fast sofort Einnahmen erzielen kann. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse und offenem Meerblick. Im ersten und zweiten Stock befinden sich verschiedene Apartments – ein Studio, eine Einzimmer- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung, jeweils mit eigenem Balkon. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei großzügige Apartments mit Panoramablick auf das Meer, ideal für Luxusunterkünfte oder Premium-Vermietungen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über moderne Wärmedämmung und alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse. Alle Einheiten sind klimatisiert und möbliert, bereit für touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Der gestaltete Außenbereich erhöht die Attraktivität der Investition zusätzlich: ein Salzwasserpool, Sonnenliegenbereich, zwei überdachte Sommerküchen mit Kaminen sowie ausreichend Parkplätze für acht Fahrzeuge, davon zwei überdacht. Der Garten ist mit Obstbäumen und aromatischen Kräutern angelegt, was den Charme der Immobilie und die Qualität des Aufenthalts für Gäste zusätzlich steigert.

Die Lage, hochwertige Bauweise, funktionaler Grundriss und unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie ideal für Investoren, die eine stabile Rendite durch touristische Vermietung, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Entwicklung eines Boutique-Apartmentkomplexes suchen. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine sichere und rentable Immobilie in einem der attraktivsten Teile der Adriaküste suchen.

Die Immobilie ist bereits erfolgreich als touristisches Objekt in Betrieb und erzielt hervorragende Belegungsraten. Neben dem Kauf besteht auch die Möglichkeit einer Investition mit professionellem Objektmanagement, wodurch der zukünftige Eigentümer passive Einnahmen und Geschäftssicherheit erhält.

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Dražen Marković
Immobilienmakler
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