Vrgorac, ein einzigartiges Steingut mit touristischem Potenzial

In ruhiger Lage im dalmatinischen Hinterland, nur 35 Minuten Fahrt auf der alten Straße nach Makarska, wird ein besonderes Steingut zum Verkauf angeboten, das Tradition, Komfort und modernen Lebensstil verbindet. Es handelt sich um einen einzigartigen Komplex, der 2024 vollständig renoviert wurde und bereit ist zum Wohnen, für touristische Vermietung oder ein Geschäftsprojekt.

Das Anwesen umfasst mehrere unabhängige Steinhäuser sowie eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss, insgesamt mit sechs geräumigen Schlafzimmern, sechs Badezimmern und fünf Wohnzimmern. Jede Einheit ist klimatisiert, sorgfältig eingerichtet und bietet vollständige Privatsphäre.

Im Zentrum des Hofes befindet sich ein großer Pool von 6 x 10 m (Tiefe 1,65 m), umgeben von Steinterrassen, Grünflächen und dem Schatten eines alten Walnussbaums und Weinreben – der perfekte Ort zur sommerlichen Entspannung. Zum Anwesen gehören außerdem ein Grillhaus, eine Taverne mit Kamin sowie eine professionell ausgestattete Küche und Bar, wodurch das Anwesen ideal für Familienfeiern oder touristische Angebote mit vollem Ambiente ist.

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das großzügige Grundstück von ca. 2.000 m² bietet die Möglichkeit, Olivenbäume, Weinreben oder Gemüsegärten anzulegen, während Parkplätze für 12 Autos praktische Nutzung und Gästeplatz gewährleisten. Auf dem Dach sind Solarpaneele mit einer Leistung von 10 kW installiert, was die Unterhaltskosten erheblich senkt und die Energieeffizienz erhöht.

Die Lage des Anwesens bietet außergewöhnliche Vernetzung und praktische Erreichbarkeit:

• Autobahnausfahrt A1 Ravča – nur 3,5 km

• Dugopolje – 80 km (ca. 40 Minuten Fahrt)

• Grenze Orah – Herzegowina – 15 km

• Međugorje – 50 km, Mostar – 80 km

• Dubrovnik – 140 km

• Makarska Riviera – in weniger als 40 Minuten erreichbar

Dank der ruhigen Umgebung, der Großzügigkeit und der hochwertigen Renovierung ist dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Natur und Investitionspotenzial suchen. Es ist ideal für die Entwicklung eines Touristenkomplexes, ländlichen Tourismus, Boutique-Unterkünfte oder einen Familienurlaub fernab vom städtischen Trubel.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – authentischer dalmatinischer Stein, moderner Komfort und sofort nutzbares Geschäftspotenzial in einem.

Neben dem Kauf ist auch eine Investitionsoption mit professionellem Objektmanagement möglich, was dem zukünftigen Eigentümer passives Einkommen und Geschäftssicherheit bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dražen Marković
Immobilienmakler
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